Cartórios promovem mutirão nacional para evitar golpes na compra de imóveis

Com o objetivo de orientar a população sobre os riscos e cuidados na compra de imóveis, os Cartórios de Notas de diversas cidades do Brasil promovem, neste sábado (7), um mutirão nacional e gratuito de atendimento público.

A iniciativa, idealizada pelo Colégio Notarial do Brasil – Conselho Federal (CNB/CF) em conjunto com suas seccionais estaduais, mobilizará tabeliães em shoppings, praças e instituições parceiras para prestar consultoria jurídica preventiva aos cidadãos.

Principais riscos e modalidades de golpes

A negociação de propriedades exige cautela, pois transações irregulares podem causar pesados prejuízos financeiros aos compradores. Entre as fraudes mais recorrentes apontadas pela entidade, destacam-se:

• Venda de propriedades por falsos proprietários;
• Uso de procurações adulteradas ou falsificadas;
• Omissão de restrições judiciais ou penhoras sobre os bens;
• Cobrança de adiantamentos sem formalização contratual prévia.

De acordo com o Anuário Brasileiro de Segurança Pública 2026, o país registrou 2.261.055 ocorrências de estelionato em 2025, o que representa um aumento de 429,8% em relação a 2018. O avanço geral dessas infrações reforça a necessidade de verificação minuciosa antes de fechar qualquer negócio.

O presidente do CNB/CF, Eduardo Calais, enfatizou que a orientação preventiva é fundamental para evitar que decisões patrimoniais se transformem em disputas judiciais. Ele destacou que a aquisição imobiliária costuma representar a economia de uma vida inteira, sendo indispensável compreender os riscos antes de realizar pagamentos.

Como garantir a segurança na transação

Para mitigar riscos, a elaboração da escritura pública por um tabelião de notas é um passo fundamental. Esse profissional do Direito analisa a capacidade jurídica das partes e examina a documentação pertinente antes do registro final no Cartório de Imóveis.

Especialistas recomendam ainda solicitar a matrícula atualizada do bem para conferir a real titularidade e eventuais ônus. Também é recomendável desconfiar de ofertas com valores muito abaixo do mercado e evitar pagamentos sem a devida formalização documental.

Durante o evento, a Jornada Notarial 2026 apresentará o Simulador da Conta Notarial, ferramenta educativa voltada a demonstrar como os recursos financeiros podem ser mantidos sob custódia até o cumprimento de todas as condições contratuais estabelecidas.

Cidades participantes e atendimento

A mobilização terá ações presenciais em capitais e municípios como Salvador (BA), João Pessoa (PB), Fortaleza (CE), Recife (PE), Belo Horizonte (BH), Santos (SP), Brasília (DF), Campo Grande (MS), Boa Vista (RR), Porto Alegre (RS) e localidades de Goiás.

As orientações serão gratuitas e abertas a toda a comunidade. Mais informações sobre os pontos de atendimento podem ser consultadas no site oficial: www.jornadanotarialdafamilia.com.br.